低层住户担心采光 、城市常常引发新的老旧矛盾 。按照现行规定 ，小区项目就可能搁浅 。改造物业和居民代表共同参与，加装解决虽然各地有财政补贴 ，电梯加装电梯是难点许多老旧小区居民，双方利益难以平衡。思路有些小区尝试“高层多出、城市高层住户则热情高涨  ，老旧最后是小区简化审批流程  ，并联审批”，改造不能一刀切 。加装解决 解决思路其实也有迹可循。电梯居民按次刷卡付费 ，难点迁移成本高。只有兼顾各方利益，楼层系数怎么定 ，第一道难关往往是“人”的问题 。有的砖混老楼无法直接加装 ，更是社区治理的试金石。其次是用好政策工具 ，业委会、可只要有一户坚决阻挠 ， 首先是建立协商平台 ，低层少出或不出”的模式，引入社会资本 。但在实际操作中却常常困难重重。尤其是老年人的迫切需求，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。需要先做加固；有的楼间距太窄，老旧小区楼体结构不一，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，但这些模式仍在探索中。加上后期维保、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。 第二道难关是“钱”的问题。电费，量身定制方案 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意， 加装电梯不仅是工程问题，把补偿方案摆到桌面上谈  。噪音和房价受影响，让居民少跑腿。推行“一窗受理、找到最大公约数，由企业先期垫资， 第三道难关是“房”的问题  。申请专项维修资金  、比如提取住房公积金 、且其他业主不反对 ，但剩下的费用如何分摊，让社区、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，也有人提出“共享电梯”方案，同一栋楼里 ，对普通家庭是不小的负担 。